Szanowni Państwo. Oferuję do sprzedaży piękny 6 - cio pokojowy nowoczesny dom, położony w Gdowie, powiat wielicki (woj. małopolskie)
Wykonany wedle indywidualnego projektu uznanej pracowni architektonicznej Creative Architecture
Zapraszam do kontaktu również w soboty i niedziele!
Nie pobieram wynagrodzenia od strony Kupującej reprezentuję stronę Sprzedającą
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- dom wybudowany na działce o powierzchni 9,52 a
- łączna powierzchnia użytkowa 238,80 m2 2 kondygnacje naziemne oraz poddasz użytkowe
- działka zbliżona kształtem do prostokąta (płaska i łatwa do urządzenia)
- 6 pokoi
- cały dom przystosowany pod ogrzewanie podłogowe (wykonane ocieplenie)
- rozprowadzona instalacja rekuperacji
- rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodociągowa) wewnątrz budynku
- 2 oddzielne łazienki ( po 1 na każdym piętrze)
- przestronny znakomicie doświetlony salon o powierzchni 34,20 m2
- Przestronna sypialnia 20,40 m2
- 2 łazienki
- 3 garderoby
- duży garaż 30,70 m2
- cicha okolica dzięki odsunięciu od drogi
- taras przystosowany do zadaszenia i zabudowania
DOM:
Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej (murowanej) posadowiony na ławie fundamentowej o głębokości 120 cm
Ściany betonowe zewnętrzne grubość 24 cm wypełnienie - pustak z betonu komórkowego o grubości 24 cm
- schody wewnętrzne żelbetowe
- strop żelbetowy monolityczny,
- dach dwuspadowy o konstrukcji krokwiowej z drewna C24 nachylenie spadu 38 stopni
ROZKŁAD POWIERZCHNI:
- Wiatrołap - 6,00 m2
- Pokój - 11,40 m2
- Spiżarnia - 2,10 m2
- Kuchnia - 12,60 m2
- Komunikacja - 12,30 m2
- Salon - 34,20 m2
- Łazienka - 4,50 m2
- Kotłownia - 7,80 m2 (niewliczona w powierzchnię użytkową)
- Garaż - 30,70 m2
Razem powierzchnia parteru - 113,80 m2
- Hol - 13,70 m2
- Pokój - 18,70 m2
- Garderoba - 5,40 m2
- Garderoba - 6,80 m2
- Pokój - 14,00 m2
- Pokój - 13,80 m2
- Łazienka - 12,10 m2
- Pralnia - 9,50 m2
- Sypialnia - 20,40 m2
- Garderoba - 10,60 m2
Razem powierzchnia I piętra - 125,00 m2
SUMA: 238,80 m2
STAN PRAWNY:
Nieruchomość posiada czysty i uregulowany stan prawny możliwość szybkiego zakupu
MEDIA:
Na teren działki doprowadzone są następujące instalacje:
- wodociągowa
- energetyczna (prąd)
- gazowa
- szambo
DOSTĘP DO DROGI
- dostęp do drogi poprzez nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność przejazdu, przechodu, poprowadzenia mediów oraz możliwości urządzenia drogi.
DOSTĘPNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Dostępność nieruchomości od zaraz
Posiadam projekt budowlany do wglądu na prezentacji nieruchomości.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Pośrednik nieruchomości reprezentuje wyłącznie stronę sprzedającą i działa na podstawie zawartej z nią umowy pośrednictwa. Informacje dotyczące nieruchomości zostały podane na podstawie oświadczeń oraz dostępnych dokumentów i mogą ulec zmianie.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji